Rumah Mesra Rakyat 2025: Syarat, Cara Mohon & Jumlah Bantuan

Rumah Mesra Rakyat 2025 merupakan inisiatif kerajaan melalui Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) bagi membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah sendiri. Skim ini menjadi pilihan ramai terutamanya mereka yang tinggal di kawasan luar bandar dan tidak mempunyai rumah sendiri.

RMR direka khas untuk rakyat Malaysia yang berpendapatan rendah dengan menyediakan pembiayaan dan pembinaan rumah mampu milik secara bersubsidi. Artikel ini akan menghuraikan segala maklumat penting mengenai Rumah Mesra Rakyat 2025, termasuk syarat permohonan, jumlah bantuan, cara mohon serta kelebihan skim ini.

✅ Apa Itu Rumah Mesra Rakyat (RMR)?

Rumah Mesra Rakyat ialah program perumahan yang ditawarkan oleh SPNB kepada warganegara Malaysia yang tidak mempunyai rumah sendiri atau tinggal di rumah usang tetapi memiliki tanah sendiri. Melalui skim ini, pemohon akan mendapat subsidi daripada kerajaan bagi membantu pembinaan rumah baharu yang selesa.

✅ Ciri-Ciri Rumah Mesra Rakyat 2025

Berikut adalah spesifikasi asas rumah yang dibina di bawah skim RMR 2025:

• Keluasan rumah: 750 kaki persegi
• Reka bentuk: Rumah satu tingkat
• Jumlah bilik: 3 bilik tidur, 2 bilik air
• Struktur: Dibina mengikut spesifikasi keselamatan dan keselesaan semasa
• Kemasan: Lantai konkrit, bumbung genting, saluran elektrik & air lengkap

Rumah ini direka sesuai untuk keluarga kecil hingga sederhana, dengan struktur tahan lasak dan mesra alam.

✅ Syarat Permohonan Rumah Mesra Rakyat 2025

Untuk melayakkan diri memohon skim ini, pemohon perlu memenuhi syarat-syarat berikut:

1. Warganegara Malaysia berumur antara 18 hingga 65 tahun
2. Pendapatan isi rumah bulanan RM3,000 dan ke bawah
3. Tidak memiliki rumah sendiri atau tinggal di rumah usang / daif
4. Mempunyai tanah milik sendiri atau milik keluarga yang mendapat keizinan bertulis
5. Tanah bebas daripada gadaian atau sebarang pertikaian pemilikan
6. Tapak tanah sesuai untuk pembinaan dan boleh diakses oleh jentera pembinaan
7. Mendapat kelulusan pinjaman / pembiayaan daripada institusi kewangan (jika diperlukan)

✅ Jumlah Bantuan & Kos Rumah

Kos pembinaan rumah RMR 2025 adalah sekitar RM75,000. Namun, kerajaan melalui SPNB akan menanggung subsidi sebanyak RM20,000, dan pemohon hanya perlu membayar bakinya melalui skim ansuran bulanan.

• Kos keseluruhan rumah: RM75,000
• Subsidi kerajaan: RM20,000
• Bayaran pemohon: RM55,000
• Anggaran bayaran bulanan: RM300 – RM350 (bergantung pada tempoh & kadar pinjaman)

✅ Cara Permohonan Rumah Mesra Rakyat 2025

Permohonan untuk Rumah Mesra Rakyat boleh dibuat secara atas talian melalui portal rasmi SPNB:

🔗 https://rmr.spnbonline.com.my/

Langkah permohonan:

1. Layari portal rasmi RMR SPNB
2. Daftar akaun pengguna dan log masuk
3. Isi borang permohonan dalam talian
4. Muat naik dokumen yang diperlukan (salinan IC, slip gaji, geran tanah, dll.)
5. Hantar permohonan dan tunggu panggilan lawatan tapak

✅ Dokumen Yang Diperlukan

• Salinan Kad Pengenalan pemohon & pasangan (jika berkahwin)
• Surat akuan pendapatan / slip gaji
• Geran tanah atau surat kebenaran guna tanah
• Gambar tapak tanah
• Laporan banci pendapatan (jika tiada slip gaji)

✅ Kelebihan Rumah Mesra Rakyat 2025

Program ini sangat membantu golongan B40 dan M40 rendah untuk memiliki rumah impian mereka. Antara kelebihannya ialah:

• ✅ Harga rumah yang mampu milik
• ✅ Subsidi besar daripada kerajaan
• ✅ Tidak perlu bayar pendahuluan tinggi
• ✅ Pembinaan mengikut spesifikasi moden
• ✅ Sesuai untuk kawasan luar bandar

✅ Status & Semakan Permohonan

Setelah permohonan dibuat, anda boleh menyemak status melalui portal:

🔎 https://rmr.spnbonline.com.my/

Permohonan yang berjaya akan menerima notis lawatan tapak, diikuti dengan proses penilaian teknikal dan kelulusan akhir sebelum kerja-kerja pembinaan dimulakan.

✅ Soalan Lazim (FAQ)

1. Boleh tak memohon walaupun tanah atas nama ibu bapa?
Boleh, dengan syarat mendapat surat kebenaran bertulis.

2. Kalau gaji lebih RM3,000?
Permohonan masih boleh dipertimbangkan secara kes demi kes.

3. Berapa lama masa siap rumah?
Anggaran tempoh siap ialah 4 hingga 6 bulan selepas kelulusan akhir.

Penutup

Rumah Mesra Rakyat 2025 merupakan peluang terbaik untuk rakyat Malaysia yang tidak mampu membeli rumah melalui pasaran terbuka. Dengan subsidi kerajaan, pemilikan rumah bukan lagi mimpi bagi golongan berpendapatan rendah.

Sekiranya anda memenuhi syarat dan memiliki tanah sendiri, jangan lepaskan peluang untuk memohon skim ini. Layari portal rasmi SPNB hari ini dan mulakan langkah pertama ke arah memiliki rumah sendiri yang selesa dan selamat.